Riqualificazione del
Battery Maritime Building
Il restauro di un iconico terminal dei traghetti Beaux-Arts situato all'estremità meridionale di Manhattan, originariamente costruito nel 1909
Dicembre 2019
Intorno al Financial District, il Battery Maritime Building merita una menzione speciale, poiché è stato un appuntamento fisso del quartiere sin dai primi anni del 1900.
Aggiunto al Registro nazionale dei luoghi storici nel 1976, questo capolavoro di Beaux-Arts all'angolo tra South e Whitehall Street è stato a lungo un edificio per traghetti, che trasportava i pendolari attraverso l'acqua verso destinazioni come Governor's Island, e fungeva anche da magazzino dell'esercito per un periodo degli anni Cinquanta.
Presto, tuttavia, nell'edificio verrà respirato un nuovo tipo di vita, offrendo ai residenti di Manhattan una serie completamente nuova di motivi per visitare questo posto.
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“Dopo una serie apparentemente infinita di battute d'arresto, è finalmente un affare fatto convertire il punto di riferimento sottoutilizzato Battery Maritime Building del centro in un hotel e ristorante di lusso, un progetto che ha frustrato gli urbanisti per decenni.”
Cosa riservano gli anni a venire per questa storica location di New York, e in che modo la sua imminente metamorfosi cambierà il modo in cui i visitatori vivranno questo edificio senza tempo?
COSA SUCCEDE AL
BATTERY MARITIME BUILDING?
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Se sei un newyorkese da molto tempo, probabilmente conosci già qualcosa sul Battery Maritime Building, ed è una lunga storia come luogo in cui arrivano e partono i traghetti.
Un punto di riferimento storico della città, è stato costruito nel 1909, su progetto dello studio Walker and Morris, e si distingue per la sua architettura piuttosto unica, che comprende più di 8.000 elementi di ghisa, piastre e angoli di acciaio, lamiera di rame ornamenti, pareti rivestite in piastrelle di ceramica e un sistema di copertura a mansarda”
Al momento, serve ancora come punto di arrivo dei traghetti per gli arrivi da Governor’s Island, ma quello che forse non sapevi è che ci sono stati piani per trasformare questo spazio fin dal 2009, quando Dermot Construction ha vinto la gara per convertire l'edificio in un albergo.
I ritardi, tra cui una battuta d'arresto piuttosto sostanziale quando l'uragano Sandy ha devastato la costa orientale, avevano messo in attesa quei piani:
“Il progetto è stato originariamente sviluppato dalla Dermot Company, che ha firmato un contratto di locazione di 99 anni nel 2015 con la città. Ma dal momento che Dermot ha lasciato il progetto dopo aver completato circa il 60 percento del lavoro, il contratto di locazione è stato trasferito nel 2017 al nuovo team di sviluppo, che include anche Cipriani”.
Il Battery Maritime Building è un progetto guidato dalla famiglia Cipriani. Marvel Architects e Thierry W. Despont Ltd erano le aziende che hanno supervisionato il restauro, la costruzione e la progettazione della proprietà storica, che riaprirà alla fine dell'estate 2021.
Comprenderà un club privato per soli soci di 110.000 piedi quadrati distribuito al quinto piano, un hotel di 47 suite e uno spazio per eventi che si aggiungerà alla collezione di luoghi storici di Cipriani a New York City.
Tedeschi è stato incaricato di creare tutti gli arredi e FF&E per le camere dell'hotel e le aree pubbliche.